Caixa volta a financiar imóveis de luxo com recursos da poupança
A Caixa Econômica Federal anunciou a retomada do financiamento para imóveis residenciais com valor superior a R$ 2,25 milhões, utilizando recursos da caderneta de poupança. A modalidade, parte do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), estava suspensa desde outubro de 2024 para contratações individuais, quando o banco priorizou imóveis de menor valor devido à redução de fundos disponíveis.
SBPE impulsiona retomada
Com a decisão, pessoas físicas podem novamente financiar imóveis de alto padrão através do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), a principal fonte de crédito imobiliário no país. Segundo Inês Magalhães, vice-presidenta de Habitação da Caixa, o pacote habitacional do final do ano passado ampliou a disponibilidade de recursos da poupança, permitindo essa retomada gradual.
Impacto no mercado e clientes de alta renda
“A reabertura amplia o escopo de atuação do banco no crédito habitacional, fortalece o relacionamento com clientes de alta renda e contribui para o aquecimento do mercado imobiliário e da construção civil”, destacou Magalhães. A medida visa atender a todas as faixas do crédito imobiliário, desde imóveis populares até unidades de maior valor.
Mudanças regulatórias e sustentabilidade
O novo modelo de crédito imobiliário, lançado no fim do ano passado, prevê a redução gradual da destinação dos depósitos da caderneta para o compulsório no Banco Central. Essa mudança possibilita que 100% dos recursos da poupança sirvam de referência para o crédito habitacional. Além disso, a Caixa retomou o financiamento para construção no SFI com a exigência do Selo Casa Azul Uni, certificação de sustentabilidade que avalia critérios ambientais e de eficiência, alinhada às metas ESG da instituição.
Com informações da Agência Brasil
